Appartement à louer F6 à Longeville-lès-Metz

Description

LONGEVILLE LES METZ, à 5 mn du plan d'eau et 5 mn des berges de la Moselle LAISSEZ VOUS SEDUIRE par ce LUMINEUX APPARTEMENT de type F6 DUPLEX d'une surface habitable de 135 m2, situé dans une petite copropriété composé de 2 appartements uniquement. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et intégrée (hotte, plaque vitrocéramique, four), un bureau, un wc. A l'étage : mezzanine pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur. Un petit jardin clos de haies saura se faire apprécier lors des belles journées d'été. Une cave et une place de parking extérieure font également partie de la location. Chauffage individuel Gaz Possibilité de LOUER un GARAGE en plus pour 50€/MOIS. LIBRE A PARTIR DU 15 MAI 2025 Loyer : 1200 € Charges : 50 € (avance sur eau, ordures ménagères, électricité des parties communes) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires d'agence : 1200 € (dont 405 € pour l'état des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025 Frais annuels d'énergie : Entre 2240 et 3060 € Consommations énergétiques : D (183 kwh/m2/an) Emissions de gaz à effet de serre : D (36 kg co2/m2/an) Informations sur état des risques naturels et technologiques sur : geoportail.com Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 GARANT OBLIGATOIRE Le dossier de location devra impérativement être déposé par mail : rvl@immogest57.fr avant toute visite.