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INFORMATIONS COVID-19

Déroulement des visites

LOGEMENT VIDE - NON OCCUPE : Dans tous les cas, les gestes barrières et de distanciation sociale d'un mètre minimum seront respectées. Il sera demandé au candidat de porter le masque et se laver les mains avec un gel hydro alcoolique avant la visite et après la visite. Les visites seront espacées pour permettre d'aérer le logement entre chaque candidat.

LOGEMENT OCCUPE : En sus des préconisations pour le logement vide, seul l'occupant sera amené à manipuler les poignées de porte, de fenêtres et plus généralement tout mobilier ou matériaux pendant la visite. Le nombre de personne présente devra être réduit au maximum pour respecter la règle de distanciation d'un mètre, de préférence une personne. 

Notre sélection de biens

MARLY Village, Idéal pour primo-accédant
 
Maison Mitoyenne d'1 côté (90 m2) sur 2 niveaux composée :
En rez de chaussée : entrée, cuisine séparée, wc, salon-séjour avec cheminée à l'âtre donnant sur terrasse et jardin clos, garage 1 voiture.
A l'étage : 3 chambres et 1 bureau, wc, salle de bains.
chauffage électrique, double vitrage.
Terrain de 240 m2.
Le bien est parfaitement sain et idéalement placé (proximité écoles, commerces et axes routiers)
Des travaux de rafraichissement général sont à prévoir.

Contact pour visites : R VILAULT LINTZ 06 84 45 23 22 11 rue du wad billy 57000 METZ

Au calme, dans un immeuble ancien, vous pourrez trouver au 1er étage un appartement de type F3 comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Cave voutée. Chauffage individuel gaz. 

LIBRE A PARTIR DU 10/01/2022

Loyer : 750€
Charges : 50€
Modalités de récupération des charges locatives :  provisions avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 750€
Honoraires d'agence : 750€ dont 210€ d'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : En cours

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 1 TER place Saint Jean 57685 AUGNY - Centre du village à proximité des commerces et des différents axes autoroutiers. 

Dans un petit immeuble, vous pourrez trouver au 2ème étage sans ascenseur un appartement de type F4 de 109m²  comprenant : une entrée, une cuisine équipée et intégrée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC séparé. Chauffage par climatisation réversible. Place de parking.

LIBRE AU 06 JANVIER 2022

Loyer : 780€
Charges : 40€ (entretien des parties communes, électricité des parties communes, ordures ménagères)
Modalités de récupération des charges locatives :  provisions avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 780€
Honoraires d'agence : 780€ dont 258€ d'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2016

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 1 TER place Saint Jean 57685 AUGNY - Au cœur du village à proximité des commerces et des différents axes autoroutiers

Dans un petit immeuble, vous pourrez trouver au 2ème étage sans ascenseur un appartement de type F4 de 86m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée et intégrée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Chauffage individuel gaz. Place de parking. 

LIBRE AU 26 JANVIER 2022

Loyer : 760€
Charges : 40€ (entretien des parties communes, électricité des parties communes, ordures ménagères) 
Modalités de récupération de charges locatives : Provisions avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 760€
Honoraires d'agence : 760€ dont 258€ d'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : en cours 

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 SPECIAL INVESTISSEURS :

19 rue Nivoy PAGNY SUR MOSELLE 54530 
Au cœur du centre-ville et des commerces de proximité, à 2 mn de la gare

Immeuble de 1940, 166 m2, rénové en 2015 comprenant :
Au RDC un F2 de 52.49 m2 composé : entrée, chambre, salon, cuisine donnant sur terrasse couverte, salle de bains, wc. Chauffage électrique
Au 1er un F3 de 57 m2 composé : entrée, 2 chambres, cuisine donnant sur terrasse (6m2), séjour, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz
Au 2ème un F3 sous combles de 57 m2 hab composé : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz

Les 3 appartements sont actuellement loués.
Rentabilité annuelle brute : 16 624 €
Rapport locatif brut : 7,5 %
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 

PRIX DE VENTE : 220 500 €

Contact pour visites : R. VILAULT LINTZ 06 84 45 23 22 Idéal 1er achat ou investissement locatif

PAGNY SUR MOSELLE, à proximité de la gare et des commerces

Dans petite copropriété soignée, découvrez ce LUMINEUX appartement F3 au 3ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur salon-séjour (23,25 m2), cuisine ouverte équipée et intégrée, cellier, deux chambres (dont 1 avec placard), salle d'eau, wc. Balcon de 4m2. Nombreux rangements dans l'appartement. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Cave, stationnement facile en bas de l'immeuble.

Bien soumis à la copropriété : 24 lots
Charges copropriété annuelle : 750 €
Taxe foncière : 559 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Contact pour visites : Rachel VILAULT LINTZ 06 84 45 23 22
Retrouvez plus de photos sur notre site internet : immogest57.com 13 rue des Etats-Unis MONTIGNY-LES-METZ (à proximité Lycée Jean XXIII) 

Il s'agit d'un appartement de type F2 au 1er étage. Vous pourrez y trouver une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine équipée et intégrée, une chambre et une salle de bains avec WC ainsi qu'une parcelle privative dans le jardin commun, une cave. Chauffage individuel au gaz. 

LIBRE DE SUITE. 
Loyer : 560€
Charges : 50€ (Avance sur eau, électricité des communs, entretien de chaudière, ordures ménagères)
Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 560€
Honoraires d'agence : 560€ dont 171€ d'état des lieux 
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2012

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ 06 84 45 23 22 AUGNY: dans le centre du village à proximité immédiate des commerces et des différents axes autoroutiers

Au rdc d'un immeuble récent, sur la Place St jean. Local de 76 m2, très lumineux comprenant un grand espace à aménager selon votre activité ainsi qu'une petite pièce avec évier et WC.

LIBRE de suite

Loyer: 800€ HT
Charges: taxe ordures ménagères à réception

Dépôt de garantie : 1600€ HT
Honoraires d'agences : 800€ 

Contact pour visites : Mme Vilault-Lintz 06 84 45 23 22