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INFORMATIONS COVID-19

Déroulement des visites

LOGEMENT VIDE - NON OCCUPE : Dans tous les cas, les gestes barrières et de distanciation sociale d'un mètre minimum seront respectées. Il sera demandé au candidat de porter le masque et se laver les mains avec un gel hydro alcoolique avant la visite et après la visite. Les visites seront espacées pour permettre d'aérer le logement entre chaque candidat.

LOGEMENT OCCUPE : En sus des préconisations pour le logement vide, seul l'occupant sera amené à manipuler les poignées de porte, de fenêtres et plus généralement tout mobilier ou matériaux pendant la visite. Le nombre de personne présente devra être réduit au maximum pour respecter la règle de distanciation d'un mètre, de préférence une personne. 

Nos coups de coeur

Proche axes autoroutiers METZ-STRASBOURG et rocade METZ-NANCY Maison individuelle sur 5.78 ares de terrain, en très bon état sur 2 niveaux composée de la façon suivante : au rez de chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée et intégrée, chambre parentale avec salle d'eau, wc, garage A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec baignoire,wc, dégagement Chauf électrique avec radiateurs à inertie Extérieur : terrain clos, terrasse avec store électrique Isolation extérieure faite en 1992 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente: 283 500 € honoraires inclus charge vendeur IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22
Metz
Vente - Maison individuelle
283 500 €
 
 

Notre sélection de biens

Proche axes autoroutiers METZ-STRASBOURG et rocade METZ-NANCY Maison individuelle sur 5.78 ares de terrain, en très bon état sur 2 niveaux composée de la façon suivante : au rez de chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée et intégrée, chambre parentale avec salle d'eau, wc, garage A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec baignoire,wc, dégagement Chauf électrique avec radiateurs à inertie Extérieur : terrain clos, terrasse avec store électrique Isolation extérieure faite en 1992 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Prix de vente: 283 500 € honoraires inclus charge vendeur IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 Idéal étudiant LIBRE DE SUITE PROCHE CHRU, fac de médecine, fac de sciences Studio de 19m2 entièrement meublé dans une résidence sécurisée au deuxième étage avec ascenseur, pièce principale Cuisine entièrement équipée avec plaque et frigo et très fonctionnelle. Salle d’eau avec WC parking extérieur LOYER : 340€ CHARGES : 40€ (eau froide, électricité des communs, chauffage, ordures ménagères, ascenseur) Honoraires à la charge du locataire : 209€ TTC dont 57 € pour l'état des lieux et 152€ constitution du dossier, visites et rédaction de bail Dépôt de garantie : 680€ Libre au 05 janvier 2021, appartement type F3 surface 60 m² situé au 2éme étage d'un petit immeuble calme, il comprend une cuisine équipée ( four, plaques, meubles, hotte) d'un salon séjour, 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Chauffage individuel au gaz Jardin ainsi qu'une cave complètes l'appartement. loyer 580 € + 40€ avance sur charges (eau,ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité des communs) garage fermé en arrière de batiment, accessible par voirie derrière rangée d'immeuble non visible de la rue REFERENCE : 3-CHARPENTIERS Dans un immeuble de bureau au technopole avec parking privatif à l'immeuble, pour recevoir vos collaborateurs et clients sans problématique de stationnement. Les autres bureaux sont loués à des avocats, comptables, consulting. En rez de chaussée ,113 m2 de surface de bureaux actuellement réparti en : Une entrée, une salle d'attente,4 bureaux, wc, un local technique. Les cloisons sont amovibles et peuvent s'adapter à vos besoins. Climatisation réversible. LIBRE AU 01 JANVIER 2020 Loyer : 1476€ mensuel HT + Charges : 291 € mensuelle HT (eau, nettoyage communs, espaces verts) Honoraires: 1476 € (visite, rédaction de contrat, état des lieux) IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 REFERENCE : METZ-PARKING Au centre ville de Metz, place du bastion St Vincent (lycée Fabert, Manufacture) place de parking à louer en sous sol sécurisé. LIBRE AU 1 SEPTEMBRE 2020 Loyer : 70 € + charges: 5€ Honoraires: 70 € IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 REFERENCE: 402-MONDELANGE Au 1er étage, dans une petite maison de ville, au 402 rue de Metz à Mondelange F3 de +/-61m2 avec balcon comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique, DPE : E Loyer : 650 € Charges : 20 € Honoraires: 650 € (visite, bail, état des lieux) IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 REFERENCE: IMMEUBLE 52 - MONTIGNY Au 52 bis rue de frescaty, immeuble de rapport sans travaux à prévoir. Idéal investisseur, à proximité de la zone frescaty et du futur géant Amazon. L'immeuble est composé de : Au rez de chaussé : F2 de 44.10 m2 comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier, une terrasse.Chauffage au gaz. Loué actuellement 420 € hors charges Au 1er étage: F3 de 71.90 m2 comprenant une cuisine équipée intégrée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, un balcon. Chauffage au gaz Logement actuellement vide en cours de location, loyer 670 € hors charges Au 2 eme étage: F3 de 71.90 m2 comprenant une cuisine intégrée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, un balcon. Chauffage au gaz. Loué 670 € hors charges Au 3eme étage: F4 en duplex de 85.40 m2 comprenant une cuisine intégrée, salon-séjour, 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bains, wc, un balcon. Chauffage au gaz. Loué 750 € hors charges 4 garages et 4 places de parkings Loyer annuel de 30 840 €. Prix de vente : 600 000 € honoraires inclus charge vendeur IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 REFERENCE: 4-BOUCHERIE En hyper centre ville de Metz, à proximité immédiate des monuments historiques et des facultés du Saulcy. Immeuble 4 rue de la petite boucherie 57000 METZ, composé de : - Au rez de chaussé, quote part de local commercial, loyer 130€ / mois - Au 1er étage, une studette meublée avec coin cuisine, pièce de vie, douche et WC Actuellement loué à 250 € hors charges depuis 2019 - Au 2eme étage, une studette meublée de avec coin cuisine, pièce de vie, douche et WC Actuellement vide (anciennement loué 250€ hors charges - Au 3eme étage, F1 duplex de 12m2 avec coin cuisine, pièce de vie, douche et WC Actuellement loué à 360 € hors charges depuis 2007 Les appartements se louent très facilement aux étudiants ou peut être adapté en AirBnb. Nous sommes gestionnaires de cet immeuble dont le taux d'occupation et de rentabilité sont très intéressant pour un premier investissement locatif afin de posséder un immeuble en pleine propriété. Loyer annuel avec occupation à 100% soit 11 880 €, taux de rentabilité à 7.50 % Prix de vente: 158 500 € honoraires inclus charges vendeur IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 REFERENCE: LOCAL-AUGNY 01 ter place st jean 57685 AUGNY Bureau 30 m2 au 1er étage, climatisation réversible en système de chauffage. Libre au 15/01/2019 Loyer : 300€ HT Charges : 30€ TTC Honoraires: 300 € (visite, bail, état des lieux) IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06.84.45.23.22 REFERENCE: 21-RDC-MONTOIS Grand F2 de 53 m2 en rdc comprenant: Une entrée, cuisine séparée accès sur salon-séjour en parquet, une chambre vue sur jardin, salle de douche, wc séparé. Jardin commun. Chauffage individuel au gaz. DPE: E LIBRE DE SUITE Loyer: 365 € Charges: 25€ Honoraires: 365€ IMMOGEST 13 RUE DU STADE 57155 MARLY 06 84 45 23 22