Agence immobilière ImmoGest,
Locations   |   Administrations de biens   |   Transactions

RECHERCHE

INFORMATIONS COVID-19

Déroulement des visites

LOGEMENT VIDE - NON OCCUPE : Dans tous les cas, les gestes barrières et de distanciation sociale d'un mètre minimum seront respectées. Il sera demandé au candidat de porter le masque et se laver les mains avec un gel hydro alcoolique avant la visite et après la visite. Les visites seront espacées pour permettre d'aérer le logement entre chaque candidat.

LOGEMENT OCCUPE : En sus des préconisations pour le logement vide, seul l'occupant sera amené à manipuler les poignées de porte, de fenêtres et plus généralement tout mobilier ou matériaux pendant la visite. Le nombre de personne présente devra être réduit au maximum pour respecter la règle de distanciation d'un mètre, de préférence une personne. 

Nos coups de coeur

 
 
 

Notre sélection de biens

1 rue du Moulin 57580 REMILLY 
Axes Metz-Morhange et Metz- Pont-à-Mousson - Proche Gare - Commerces à proximité 

Dans un petit immeuble de 2 appartements rénové entièrement il y a 1 an.  Vous trouverez au RDC un appartement de type F2bis comprenant : une cuisine équipée et intégrée (hotte, plaque, four, meubles), ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau,  une salle de bains (douche) et un WC. Volets électriques. Chauffage électrique. 

LIBRE DE SUITE 

Loyer : 380€
Charges : 0€

Garant Obligatoire : Personne Physique ou Garantie Visale  

Dépôt de garantie : 380€
Honoraires d'agence : 380€ (dont 156€ d'état des lieux)

Date du diagnostic : DPE réalisé le 16/06/2021
Frais annuels d'énergie (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011) : 744€ TTC
Consommations énergétiques : D (225kWhEP/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (10kgéqCO2/m².an)

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22
7 rue du Maître Echevin 57000 QUEULEU - Proche Gare 

Dans une rue calme, vous trouverez un garage fermé 1 voiture. 

LIBRE A PARTIR DU 01/03/2022

Loyer : 72€
Charges : 3€ (Ordures ménagères)
Modalités de récupération des charges locatives: provisions avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 72€
Honoraires d'agence : 72€ (dont 20€ pour l'état des lieux)

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 11 rue du wad billy 57000 METZ

Au calme, dans un immeuble ancien, vous pourrez trouver au 1er étage un appartement de type F3 d'une surface de 75 m2 comprenant : une entrée, un salon-séjour avec moulures et parquet ancien, une cuisine aménagée avec cheminée avec parquet ancien, deux chambres avec aménagement dressing,  une salle de bain,  WC séparé. Chauffage individuel gaz. 

LIBRE

Loyer : 750€
Charges : 50€
Modalités de récupération des charges locatives :  provisions avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 750€
Honoraires d'agence : 750€ dont 210€ d'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : En cours

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 SPECIAL INVESTISSEURS :

19 rue Nivoy PAGNY SUR MOSELLE 54530 
Au cœur du centre-ville et des commerces de proximité, à 2 mn de la gare

Immeuble de 1940, 166 m2, rénové en 2015 comprenant :
Au RDC un F2 de 52.49 m2 composé : entrée, chambre, salon, cuisine donnant sur terrasse couverte, salle de bains, wc. Chauffage électrique
Au 1er un F3 de 57 m2 composé : entrée, 2 chambres, cuisine donnant sur terrasse (6m2), séjour, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz
Au 2ème un F3 sous combles de 57 m2 hab composé : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz

Les 3 appartements sont actuellement loués.
Rentabilité annuelle brute : 16 624 €
Rapport locatif brut : 7,5 %
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 

PRIX DE VENTE : 220 500 €

Contact pour visites : R. VILAULT LINTZ 06 84 45 23 22 13 rue des Etats-Unis MONTIGNY-LES-METZ (à proximité Lycée Jean XXIII) 

Il s'agit d'un appartement de type F2 au 1er étage. Vous pourrez y trouver une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine équipée et intégrée, une chambre et une salle de bains avec WC ainsi qu'une parcelle privative dans le jardin commun, une cave. Chauffage individuel au gaz. 

LIBRE DE SUITE. 
Loyer : 540€
Charges : 50€ (Avance sur eau, électricité des communs, entretien de chaudière, ordures ménagères)
Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 540€
Honoraires d'agence : 540€ dont 171€ d'état des lieux 
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2012

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ 06 84 45 23 22 IDEAL ETUDIANT
4B rue de Ludres 54500 VANDOEUVRE LES NANCY - Proche CHRU, fac de médecine, fac de sciences

Studio de 19m2 entièrement meublé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine entièrement équipée avec plaque et frigo, une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif. Parking extérieur.

LIBRE DE SUITE

Loyer: 340€
Forfait de charges : 60€ (eau froide, électricité des communs, chauffage, ordures ménagères, ascenseur)

Dépôt de garantie : 680€
Honoraires d'agence : 209€ dont 57 € pour l'état des lieux
Date de réalisation du diagnostic : en cours

Le dossier locatif sera à envoyer par mail avant la prise de rendez-vous pour effectuer une visite.
Contact : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22