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Informations Loi Climat et Résilience

Avec cette loi, le Gouvernement essaye de lutter contre le dérèglement climatique ainsi le domaine de l’immobilier est touché. En effet, peu à peu les passoires thermiques vont être évincées du marché. ​                                                                                                                                                                         Les dates importantes à retenir :                                                                                                                                                                                                                      25 août 2022 : Interdiction d’augmenter ou de réviser les loyers des logements classés F ou G.                                                                                          1er janvier 2023 : Les logements classés G avec une consommation d’énergie finale dépassant 450kWh/m² seront interdit à la location.         1er janvier 2025 : Les logements classés G seront interdit à la location.    1er janvier 2028 : Les logements classés F seront interdit à la location en plus des logements classés G.                                                                              1er janvier 2034 : Les logements classés E seront interdit à la location en plus des logements classés F et G.

Notre sélection de biens

MARLY, au calme

Dans petite résidence entièrement rénovée en 2017, 

CHARMANT F3 au 1er étage (sans ascenseur) d'une surface de 61m2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaque, four) et intégrée, deux chambres (12,81 m2 chacune), salle de bains avec wc.
Chauffage individuel gaz, 2 places de parking extérieur, cave.

Un garant sera demandé pour la location.

Visite uniquement après dépôt du dossier locatif par mail à : rvl@immogest57.fr

LIBRE AU 19/12/2022

Loyer : 700€
Charges : 40€ (entretien de la chaudière, électricité des communs, nettoyage des communs, ordures ménagères)

Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 700€
Honoraires à la charge du locataire : 700 € dont 183€ d'état des lieux

Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2017
Frais annuels d'énergie : 822 € TTC par an (prix des énergies indexés au 15/08/2015)
Consommations énergétiques : C (120 kWhEP/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (28 kgéqCO2/m².an)

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 NANCY, avenue de Strasbourg,
Proximité Ecole Jean Prouvé, secteur ST PIERRE-MARCEL BRIOT-RENE 2

Au sein de bel immeuble bien entretenu, DECOUVREZ CE CHARMANT appartement TRAVERSANT de type F3 d'une surface de 68 m2 avec belles hauteurs sous plafond et parquet ancien,
Il se situe au 2ème étage sans ascenseur et se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four, lave vaisselle et lave linge) et intégrée, d'un séjour avec petite alcôve décorative, une chambre (14,50 m2), un bureau (7,85 m2), cellier, salle de bains avec douche italienne, wc séparé
Chauffage individuel gaz

LIBRE DE SUITE

Loyer : 650€
Charges : 65€ (avance sur eau, électricité des communs et entretien des communs)
Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 650€
Honoraires à la charge du locataire : 650 € dont 204 € d'état des lieux

Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2009
le nouveau DPE est en cours de réalisation

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 METZ 50 rue de la Chapelle (57000)

Au 3ème étage (sans ascenseur), vous trouverez un studio de 17m² (25m² au sol) comprenant : la pièce de vie, un coin cuisine équipée (gazinière, frigo et éléments meublants) ainsi qu'une salle de bains et un WC. 
Chauffage individuel gaz. 

Libre à partir du 01/02/2023 

Loyer : 345€ 
Charges : 45€ (avance sur eau, ordures ménagères, électricité et entretien des communs, entretien de la chaudière) 
Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 345€ 
Honoraires à la charge du locataire : 187€ dont 51€ pour l'état des lieux 

Date de réalisation du DPE : en cours de réalisation 

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 METZ 11 en Fournirue (57000) 

Au 5ème étage (sans ascenseur), un studio de 30m², semi-meublé (tous les meubles présents sur les photos restent pour la location), comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée (gazinière, frigo, micro-ondes et éléments meublants) et une salle de bains avec WC. 
Chauffage individuel électrique. 

LIBRE DE SUITE 

Garant obligatoire (garantie visale acceptée) 

Loyer : 350€ 
Charges : 40€ (avance sur eau, électricité des communs, taxe d'ordures ménagères) 
Modalités de récupérations des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 350€ 
Honoraires à la charge du locataire : 330€ (dont 90€ d'état des lieux) 

Date de réalisation du DPE : en cours de réalisation 

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 POMMERIEUX 18B rue de la Gare (57420), proche VERNY 

Maison mitoyenne idéale pour famille grâce à ses 4 chambres et son petit jardin clos facile à entretenir, exposition SUD !

AU RDC: une entrée, une cuisine équipée et intégrée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) ouverte sur le salon-séjour et donnant accès à l'extérieur ainsi qu'un WC séparé. Le RDC à un accès direct au garage (avec porte électrique). 

A l'étage: 4 chambres et une salle de bains (incluant baignoire, douche et WC). 

Chauffage par climatisation réversible électrique. 

LIBRE DE SUITE

DOSSIER LOCATIF A DEPOSER AVANT VISITE 

Loyer : 950€ 
Charges : 20€ (entretien climatisation) 
Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 950€
Honoraires à la charge du locataire : 950€ dont 315€ d'état des lieux

Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2013
Frais annuels d'énergie : 738€ TTC par an (prix des énergies indexés au 15/08/2010)
Consommations énergétiques : D (165,8 kWhEP/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (7,9 kgéqCO2/m².an)

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 REMILLY 15 rue de Metz (57580)

Au 2ème étage vous trouverez un appartement type F2 de 33m² comprenant : une cuisine équipée (hotte et plaques de cuisson) ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage gaz. 

LIBRE DE SUITE 

Loyer : 400€ 
Charges : 120€ (avance sur eau, chauffage, entretien de la chaudière, électricité des communs, nettoyage des communs)
Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400€
Honoraires à la charge du locataire : 363€ dont 99€ d'état des lieux 

Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2018 
Frais annuels d'énergie : 637.58€ TTC par an (prix des énergies indexés au 15/08/2015)
Consommations énergétiques : D (166 kWhEP/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (45 kgéqCO2/m².an)

Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 garage fermé en arrière de batiment, accessible par voirie derrière rangée d'immeuble
non visible de la rue