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Immeuble de rapport à vendre à Metz

  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-1,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 158 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Contact
Classe énergétique :
économe
E
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
E

Description

REFERENCE: 4-BOUCHERIE

En hyper centre ville de Metz, à proximité immédiate des monuments historiques et des facultés du Saulcy.

Immeuble 4 rue de la petite boucherie 57000 METZ, composé de :
- Au rez de chaussé, quote part de local commercial, loyer 130€ / mois
- Au 1er étage, une studette meublée avec coin cuisine, pièce de vie, douche et WC
Actuellement loué à 250 € hors charges depuis 2019
- Au 2eme étage, une studette meublée de avec coin cuisine, pièce de vie, douche et WC
Actuellement vide (anciennement loué 250€ hors charges
- Au 3eme étage, F1 duplex de 12m2 avec coin cuisine, pièce de vie, douche et WC
Actuellement loué à 360 € hors charges depuis 2007

Les appartements se louent très facilement aux étudiants ou peut être adapté en AirBnb.

Nous sommes gestionnaires de cet immeuble dont le taux d'occupation et de rentabilité sont très intéressant pour un premier investissement locatif afin de posséder un immeuble en pleine propriété.

Loyer annuel avec occupation à 100% soit 11 880 €, taux de rentabilité à 7.50 %

Prix de vente: 158 500 € honoraires inclus charges vendeur

IMMOGEST
13 RUE DU STADE
57155 MARLY
07.89.05.45.27 (k.marsicano)

Contactez-nous

+33 3 87 57 19 33

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Localisation

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